Objektbeschreibung

Das Objekt bietet insgesamt sieben Design-Eigentumswohnungen in moderner und barrierefreier Bauweise mit exklusiver Ausstattung.

Optimal und kreativ geplante 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großzügigen Fensterfronten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. Ein helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie eine großzügige Diele lassen keine Wünsche offen.

Die Obergeschosse sind ausgestattet mit geräumigen Balkonen und die Erdgeschosse jeweils mit einer großzügigen Terrasse inklusive Gartennutzung.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Das Haus ist zudem teil-unterkellert, wo sich für jede Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum befindet. Selbstverständlich steht für jede Wohneinheit ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, welcher gegen Aufpreis erworben werden kann.

Ausstattung

• WK/KfW-Effizienzhaus 70 mit hohem Energieeffizienzstandard
• Massive Bauweise
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach verglaste Fenster
• Raumweise steuerbare Fußbodenheizung
• Rollläden an allen Fenstern (fußbodentiefe Elemente elektrisch gesteuert)
• Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
• Moderne großformatige Fliesen
• Ansprechende Briefkasten und Klingelanlage
• Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar
• Zus. Abstellraum im Keller
• Als Erholungsmöglichkeit stehen Ihnen entweder ein Balkon oder eine Terrasse mit Gartenparzelle zur Verfügung.

Lage

In Stöcken lässt es sich herrlich wohnen und leben.

Hannovers City ist nah und schnell erreicht (Mit der Linie 5 sind es ca. 15 min in die Innenstadt). Zur Haltestelle der Stadtbahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die kleine, außergewöhnliche Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige jedoch sehr verkehrsgünstige Lage aus. Zum Steinhuder Meer, Norddeutschlands größtem Binnengewässer, sind es 30 Minuten mit dem Auto.

Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Stöcken zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Einrichtungen für ältere Menschen sowie eine gute ärztliche Versorgung aus! Flughafen, Hauptbahnhof, Maschsee, Zoo, Herrenhäuser Gärten, Oper, Theater und Kino sind schnell erreicht. Zudem ist auch eine gute Anbindung an die A2 gegeben.

Etagendetails

Erdgeschoss

• Wohnung 1: 4-Zimmer, ca. 81 m²
• Wohnung 2: 3-Zimmer, ca. 90 m²

1. Obergeschoss

• Wohnung 3: 4-Zimmer, ca. 85 m²
• Wohnung 4: 3-Zimmer, ca. 94 m²

2. Obergeschoss

• Wohnung 5: 4-Zimmer, ca. 85 m²
• Wohnung 6: 3-Zimmer, ca. 94 m²

Dachgeschoss

• Wohnung 7: 4-Zimmer, ca. 140 m²